キャッシュバック、お祝い金のもらえる賃貸サービス比較・まとめ

引越しをする際、できるだけ初期費用を抑えたいですよね。 不動産情報サイトの中にはキャッシュバック(お祝い金)が貰えるサービスがあります。
サイトによっては最大10万円も貰える可能性も。 こちらではキャッシュバックを行なっているサイト5社を紹介します。
条件が厳しいものもあるので、比較しながらチェックしていきましょう。

キャッシュバックのもらえる賃貸サービスを比較

サービスによってキャッシュバックをもらうための様々な条件があります。
ゼロプラス賃貸は特別な手続きの必要なし。
スモッカは、事前申請が必要。さらに、約2,500文字程度のアンケートや周辺の写真などの入力が必須なのでハードルが高くなっています。

キャッシュバック額 キャッシュバックの受けやすさ 仲介手数料
ゼロプラス賃貸 家賃1ヶ月の半額分 無料
キャッシュバック賃貸 最大10万円 物件によって異なる
sumaity(スマイティ) 最大1万円 物件によって異なる
スモッカ 家賃1ヶ月分(最大5万円) × 物件によって異なる
DOOR賃貸 最大10万円 物件によって異なる

各サービスの特徴・概要を紹介していきます。

ゼロプラス賃貸

ZEROPLUS(ゼロプラス賃貸)は、初期費用を圧倒的低コストに抑えられる賃貸サービスです。
ZEROPLUS(ゼロプラス賃貸)に掲載されている物件を契約すると、仲介手数料0円+家賃1ヶ月の半額分のお祝い金がもらえます。
初期費用が安い代わりに家賃が高いということやお祝い金の面倒な申請などもなし。 不定期開催・期間限定開催にすることで営業費用を抑え、低コストを実現しています。

対象エリアは東京都渋谷区、港区、目黒区、世田谷区、品川区、中央区、千代田区。
物件検索と内見の仮予約もWEBサイト上で可能です。 開催期間は不定期で通常3日間となっているので、常にサイトをチェックするのが良さそうです。

ゼロプラス賃貸の利用の流れ

まずは物件を探します。掲載中の物件から希望の物件を見つけたら、WEBサイトから内見の仮予約を行います。

内見をして、気に入れば契約へ進みます。物件の管理会社と賃貸契約を締結します。

契約完了後、キャッシュバック分である家賃の半額が指定口座へ振り込まれます。振込は通常翌々月末。シンプルな仕組みとなっています。

ゼロプラス賃貸の特徴

  • 仲介手数料0円+家賃1ヶ月の半額分のお祝い金がもらえる賃貸サービス
  • 初期費用を抑えられる
  • 不定期開催・期間限定で開催
  • 物件検索・内見の仮予約はWEBサイト上で可能

公式サイトで見る

キャッシュバック賃貸

キャッシュバック賃貸は、引越し祝い金がもらえる賃貸物件情報サイトです。
物件件数は560万以上。アパマンショップ、レオパレス、suumoなどの有名企業を中心とした物件が掲載されていて、こだわり条件での絞り込み検索ができます。
キャッシュバック額は「最大」10万円ということですが、物件によってキャッシュバック額が異なります。大体5000円〜1万円のキャッシュバックがある物件が多いですね。

キャッシュバック賃貸のキャッシュバック・お祝い金の受け取り方

キャッシュバック賃貸のwebサイトから物件を検索し、問い合わせます。
物件を扱っている不動産会社を訪問し、問い合わせた物件が気に入ったら契約へ進みます。 契約後、問い合わせから60日以内にキャッシュバック賃貸のマイページからキャッシュバック申請を行うと、指定口座に引越し祝い金が振り込まれます。

契約後でも問い合わせから60日以内に問い合わせなかったり、キャッシュバック賃貸経由で問い合わせをしないと、キャッシュバックが受けられないので注意です。

キャッシュバック賃貸の特徴

  • 物件件数は560万以上の賃貸情報サイト
  • キャッシュバック額は最大10万円
  • 物件によってキャッシュバック額が変わる

公式サイトで見る

sumaity(スマイティ)

sumaity(スマイティ)は、株式会社カカクコムが運営する不動産住宅情報サイトです。
物件件数は全国で470万以上掲載。引越しに関する特集・関連記事も充実しているので、初めての方でも利用しやすいサイトとなっています。
入居者全員にはキャンペーンでお祝い金最大1万円のキャッシュバックあり。 契約金額(月額の賃料・管理費・共益費、礼金の合計額)の10%がキャッシュバックされるので、物件によってキャッシュバック額は変わります。
面倒なアンケート入力や抽選はなく、sumaity(スマイティ)経由で問い合わせをして物件契約をするだけのシンプルな仕組みです。

sumaity(スマイティ)のキャッシュバック・お祝い金の受け取り方

sumaity(スマイティ)のサイトで賃貸物件を探し、サイト内の問い合わせフォームから物件の問い合わせをします。
問い合わせ後、物件を取り扱っている不動産会社で実際に契約することでキャッシュバックの対象となります。

キャッシュバックを受けるには、問い合わせ日から45日以内にsumaity(スマイティ)のキャンペーンページから必要事項を入力して応募します。
問い合わせ日から45日以内に応募をしないとキャッシュバックをもらえないので注意。必要事項の確認にかかる期間は通常14日間ほどです。 確認審査に通ればメールが届くので、内容に従ってキャッシュバックを受ける手続きを行いましょう。

sumaity(スマイティ)の特徴

  • 株式会社カカクコムが運営する不動産住宅情報サイト
  • キャッシュバック額は最大1万円
  • 契約金額(月額の賃料・管理費・共益費、礼金の合計額)の10%がキャッシュバック

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スモッカ

スモッカは、全国450万件以上物件を取扱う賃貸物件情報サイトです。
自分にぴったりの物件を検索できる他、メールで新着空室情報を教えてくれるサポートも行なっています。

スモッカ経由で問い合わせた物件に入居が決定したら、対象者全員に家賃1ヶ月分のキャッシュバックがあります。(※上限5万円)
キャッシュバックの金額は時期によって変わります。

スモッカのキャッシュバック・お祝い金の受け取り方

スモッカのサイトから物件を検索します。希望のお部屋が見つかったら、スモッカのサイトから物件について問い合わせます。
問い合わせをしたら受け付け完了メールが届くので、まずは問い合わせ日から4日以内に、内容に記載されているURLからキャッシュバックキャンペーンの事前申請をしましょう。
実際に問い合わせした物件を契約してお部屋に入居したら、事前申請の受け付けメールに記載されている専用ページからキャンペーンに応募します。
キャンペーンの応募期間は、物件の問い合わせをした日から「半年後開始の14日間」となっていますので、忘れないようにチェックしておきましょう。

応募には個人情報やアンケート、口コミ、周辺の写真など(約2,500文字程度)の記入が必要。
写真は新居の最寄り駅を撮影した写真(3点)、新居周辺のおすすめスポットを撮影した写真(3点)と結構ハードルが高くなっています。

以上のようにキャッシュバックの申請は契約前と、契約後の2回必要です。
条件もなかなか厳しくなっていますので注意です。

スモッカの特徴

  • 全国450万件以上物件を取扱う
  • キャッシュバック額は家賃1ヶ月分(最大5万円)
  • 応募には約2,500文字程度のアンケートの入力や周辺の写真撮影が必要

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DOOR賃貸

DOOR賃貸は、賃貸物件専門の不動産情報サイトです。 物件件数は460万以上。敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具家電付き、ペット可、事務所可など様々な条件で検索が可能です。

キャッシュバックは現金最大10万円。内訳は以下のようになっています。

  • 入居決定で10,000円
  • 抽選で100名に1人90,000円増額

対象者はDOOR賃貸経由で問い合わせをして成約した人全員で、問い合わせから60日以内にお祝い金の申請が必要です。申請はWEBサイトから行いましょう。

DOOR賃貸のキャッシュバック・お祝い金の受け取り方

DOOR賃貸のサイトで希望の物件を検索して、問い合わせを行います。
物件を取扱う不動産会社へ訪問し、気に入ったら賃貸契約を結びます。
契約後、最初の問い合わせ日から60日以内に、DOOR賃貸のサイトのお祝い金申請フォームで必要事項を入力し、キャッシュバックの申請を行いましょう。提携サービスの申し込みをする場合も同じページからできます。
契約日からではなく、最初の問い合わせ日から60日以内の申請が必要ですので注意です。

必要事項の確認審査後、対象者全員がキャッシュバックをもらえます。 さらに抽選で100名に1名はプラスでキャッシュバックを受けることができます。

DOOR賃貸の特徴

  • 物件件数は460万以上
  • キャッシュバックは現金最大10万円
  • 抽選で100名に一人9万円増額

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まとめ

仲介手数料が無料で、初期費用を抑えたいならゼロプラス賃貸がおすすめです。面倒な手続きもありません。
スモッカは手続きは面倒ですが、条件を満たせば5万円は確実にもらえますね。



※2020年6月に集めた情報をもとに構成しています。最新の情報は各サイトでご確認ください。

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